Estimation théorique
Rue Paul Vaillant Couturier,92140 Clamart (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Vaillant Couturier,92140-Clamart indique un avis de valeur compris entre 941.000€ et 1.061.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.410€ et 10.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 941.000€ et 1.061.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 941.000€ et 1.061.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-04 | 43 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 80 | 386 | 899000€ | 11238€ |
2020-07-24 | 40 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 141 | 151 | 875000€ | 6206€ |
2019-09-09 | 38 | RUE DU TROSY | 3 | 80 | 0 | 538250€ | 6728€ |
2022-08-09 | 9 | RUE HEVIN | 4 | 106 | 352 | 1100000€ | 10377€ |
2022-05-20 | 67 | RUE DU TROSY | 9 | 169 | 463 | 1330000€ | 7870€ |
2023-01-12 | 23 | RUE HEVIN | 3 | 57 | 0 | 765000€ | 13421€ |
2022-06-29 | 15 | VLA D ESTIENNE D ORVES | 6 | 124 | 191 | 1043000€ | 8411€ |
2019-06-11 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE BOUZIAT | 5 | 77 | 152 | 808000€ | 10494€ |
2021-07-21 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE BOUZIAT | 4 | 76 | 149 | 750000€ | 9868€ |
2022-03-23 | 14 | RUE DUFFAUT | 5 | 90 | 240 | 630000€ | 7000€ |
2019-07-30 | 11 | CITE LEISNIER | 7 | 183 | 731 | 1110000€ | 6066€ |
2022-07-07 | 8 | RUE MARTIN | 3 | 71 | 448 | 925000€ | 13028€ |
2021-01-25 | 12 | RUE DUFFAUT | 5 | 129 | 112 | 965000€ | 7481€ |
2020-08-18 | 12 | RUE DUFFAUT | 4 | 120 | 106 | 870000€ | 7250€ |
2021-07-23 | 54 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 107 | 0 | 896385€ | 8377€ |
2020-07-30 | 12 | RUE DUFFAUT | 4 | 114 | 99 | 870000€ | 7632€ |
2020-04-29 | 2 | CITE LEISNIER | 5 | 175 | 502 | 1035000€ | 5914€ |
2020-12-15 | 19 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 74 | 392 | 880000€ | 11892€ |
2021-03-10 | 15 | RUE DUFFAUT | 4 | 80 | 84 | 653000€ | 8163€ |
2021-07-30 | 37 | RUE HEVIN | 5 | 100 | 206 | 873900€ | 8739€ |
2023-06-15 | 5 | CITE LEISNIER | 8 | 212 | 829 | 1699700€ | 8017€ |
2021-09-30 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE BOUZIAT | 6 | 138 | 301 | 1000000€ | 7246€ |
2020-10-14 | 6 | VLA D ESTIENNE D ORVES | 4 | 113 | 221 | 921500€ | 8155€ |
2020-10-22 | 3 | ALL DE SEVRES | 4 | 120 | 255 | 792000€ | 6600€ |
2022-10-07 | 28 | RUE DUFFAUT | 3 | 70 | 138 | 720000€ | 10286€ |
2021-07-29 | 43 | RUE HEVIN | 7 | 171 | 172 | 1250000€ | 7310€ |
2022-09-12 | 19 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 113 | 0 | 968200€ | 8568€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DUFFAUT | 3 | 63 | 305 | 540000€ | 8571€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DUFFAUT | 6 | 117 | 220 | 1050000€ | 8974€ |
2019-08-29 | 10 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 60 | 105 | 615500€ | 10258€ |
2020-06-19 | 10 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 68 | 109 | 720000€ | 10588€ |
2019-06-28 | 68 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 4 | 140 | 692 | 1280000€ | 9143€ |
2021-09-03 | 14 | RUE DES ROCHERS | 6 | 137 | 637 | 1217000€ | 8883€ |
2020-01-22 | 9 | RUE DENIS GOGUE | 5 | 94 | 330 | 807950€ | 8595€ |
2021-11-26 | 30 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 170 | 423 | 1020000€ | 6000€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DENIS GOGUE | 6 | 124 | 796 | 1200000€ | 9677€ |
2022-01-07 | 26 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 8 | 274 | 644 | 1640000€ | 5985€ |
2021-02-22 | 18 | AV VICTOR HUGO | 3 | 64 | 0 | 635000€ | 9922€ |
2020-09-18 | 41 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 120 | 535 | 1093800€ | 9115€ |
2020-08-27 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 111 | 0 | 997500€ | 8986€ |
2020-01-31 | 13 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 277 | 1000000€ | 11111€ |
2022-04-22 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 8 | 165 | 263 | 1256000€ | 7612€ |
2021-06-29 | 40 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 150 | 291 | 1300000€ | 8667€ |
2021-11-09 | 38 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 115 | 286 | 1190000€ | 10348€ |
2023-06-06 | 3 | RUE DES TRUILLES | 6 | 170 | 335 | 1155000€ | 6794€ |
2021-09-20 | 29 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 4 | 103 | 387 | 855389€ | 8305€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 5 | 114 | 460 | 1800000€ | 15789€ |
2021-09-29 | 18 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 90 | 498 | 950000€ | 10556€ |
2021-06-23 | 10 | RUE FILLASSIER | 5 | 140 | 217 | 936500€ | 6689€ |
2022-12-22 | 38 | AV VICTOR HUGO | 9 | 164 | 147 | 1144000€ | 6976€ |
2019-12-26 | 7 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 2 | 40 | 171 | 1454250€ | 36356€ |
2019-08-20 | 11 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 102 | 274 | 1012000€ | 9922€ |
2023-05-24 | 20 | RUE LOUIS DUPONT | 6 | 95 | 141 | 846000€ | 8905€ |
2020-05-13 | 26 | RUE DENIS GOGUE | 5 | 110 | 184 | 350000€ | 3182€ |
2019-05-21 | 28 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 8 | 160 | 515 | 1135000€ | 7094€ |
2020-04-23 | 85 | AV JEAN JAURES | 6 | 94 | 323 | 897750€ | 9551€ |
2023-03-27 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 87 | 208 | 723000€ | 8310€ |
2022-08-22 | 89 | AV JEAN JAURES | 3 | 223 | 396 | 1700100€ | 7624€ |
2021-09-09 | 89 | AV JEAN JAURES | 6 | 223 | 324 | 1465000€ | 6570€ |
2022-02-11 | 28 | RUE LOUIS GUESPIN | 5 | 140 | 226 | 1100000€ | 7857€ |
2021-09-21 | 30 | RUE DENIS GOGUE | 4 | 80 | 342 | 690000€ | 8625€ |
2019-06-28 | 17 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 208 | 522 | 1595000€ | 7668€ |
2021-10-01 | 22 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 70 | 591 | 900000€ | 12857€ |
2020-01-15 | 91 | AV JEAN JAURES | 5 | 177 | 548 | 1347150€ | 7611€ |
2019-06-26 | 50 | AV VICTOR HUGO | 2 | 41 | 0 | 310000€ | 7561€ |
2019-09-12 | 50 | AV VICTOR HUGO | 3 | 46 | 0 | 395000€ | 8587€ |
2022-05-25 | 47 | RUE DENIS GOGUE | 5 | 102 | 398 | 297000€ | 2912€ |
2019-11-08 | 8 | RUE BRIGNOLE GALLIERA | 6 | 152 | 165 | 1064000€ | 7000€ |
2022-03-29 | 10 | ALL DU PRESSOIR | 5 | 116 | 0 | 844000€ | 7276€ |
2019-08-14 | 7 | ALL DU PRESSOIR | 5 | 99 | 0 | 770000€ | 7778€ |
2023-05-12 | 9 | ALL DU PRESSOIR | 4 | 99 | 0 | 615000€ | 6212€ |
2022-05-23 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 96 | 92 | 743300€ | 7743€ |
2020-02-18 | 1 | RUE PIERRE FRANQUET | 2 | 62 | 162 | 605000€ | 9758€ |
2022-03-09 | 1 | RUE PIERRE FRANQUET | 2 | 62 | 162 | 673500€ | 10863€ |
2019-05-15 | 40 | RUE DENIS GOGUE | 3 | 75 | 235 | 736620€ | 9822€ |
2021-09-29 | 12 | RUE BRIGNOLE GALLIERA | 6 | 140 | 776 | 1100000€ | 7857€ |
2021-07-22 | 3 | CITE DE LA PEPINIERE | 6 | 171 | 495 | 1525000€ | 8918€ |
2019-08-26 | 40 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 160 | 300 | 1130000€ | 7063€ |
2023-02-13 | 1 | RUE EMMANUEL SARTY | 7 | 260 | 0 | 2200000€ | 8462€ |
2022-06-21 | 17 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 97 | 167 | 913700€ | 9420€ |
2022-07-21 | 17 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 70 | 178 | 640000€ | 9143€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DE L ILE BOUCHARD | 4 | 75 | 0 | 641000€ | 8547€ |
2021-10-08 | 17 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 5 | 130 | 298 | 1056500€ | 8127€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DES SABLONS | 3 | 67 | 167 | 627000€ | 9358€ |
2021-11-17 | 1 | IMP DES HAUTS JARDINS | 5 | 101 | 425 | 1103000€ | 10921€ |
2021-02-02 | 26 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 7 | 131 | 0 | 630000€ | 4809€ |
2020-08-06 | 9 | RUE EMMANUEL SARTY | 3 | 96 | 292 | 990000€ | 10313€ |
2022-05-25 | 9 | RUE EMMANUEL SARTY | 3 | 96 | 600 | 1270000€ | 13229€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DE L ILE BOUCHARD | 3 | 75 | 155 | 780000€ | 10400€ |
2022-08-03 | 1 | RUE DE L ILE BOUCHARD | 4 | 150 | 284 | 1303100€ | 8687€ |
2020-12-07 | 29 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 117 | 418 | 433420€ | 3704€ |
2022-10-14 | 63 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 150 | 258 | 1155000€ | 7700€ |
2020-03-13 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 180 | 570 | 1535000€ | 8528€ |
2020-06-11 | 14 | RUE GATHELOT | 3 | 63 | 127 | 703500€ | 11167€ |
2022-12-09 | 14 | RUE DE L ILE BOUCHARD | 3 | 60 | 181 | 620000€ | 10333€ |
2021-02-04 | 5 | RUE DE L ILE BOUCHARD | 5 | 113 | 270 | 1159200€ | 10258€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DE CHATILLON | 6 | 190 | 1170 | 1254500€ | 6603€ |
2022-01-28 | 5 | RUE LOUIS DUPONT | 3 | 81 | 172 | 882300€ | 10893€ |
2019-06-21 | 9 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 5 | 165 | 414 | 968000€ | 5867€ |
2022-10-18 | 10 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 5 | 127 | 427 | 1470000€ | 11575€ |
2021-12-10 | 3 | ALL BALANCHE | 5 | 71 | 260 | 880000€ | 12394€ |
2022-10-14 | 6 | ALL BALANCHE | 6 | 139 | 240 | 1131550€ | 8141€ |
2023-06-30 | 4 | RUE FOURNIER | 7 | 188 | 225 | 1481880€ | 7882€ |
2022-02-07 | 60 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 250 | 128 | 2900000€ | 11600€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DU PLESSIS PIQUET | 4 | 140 | 283 | 1179270€ | 8423€ |
2020-02-13 | 61 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 146 | 568 | 1112500€ | 7620€ |
2022-04-08 | 23 | RUE EMMANUEL SARTY | 6 | 180 | 266 | 1230000€ | 6833€ |
2020-11-20 | 38 | RUE LACOMBE | 3 | 70 | 165 | 512800€ | 7326€ |
2020-07-02 | 5 | RUE LOUIS GUESPIN | 8 | 132 | 430 | 1010000€ | 7652€ |
2023-06-22 | 24 | RUE DES SABLONS | 4 | 99 | 284 | 932000€ | 9414€ |
2022-09-02 | 25 | RUE EMMANUEL SARTY | 3 | 67 | 262 | 1038700€ | 15503€ |
2020-12-16 | 40 | RUE LACOMBE | 4 | 86 | 56 | 625000€ | 7267€ |
2021-09-30 | 1 | RUE LOUIS DUPONT | 7 | 125 | 636 | 950000€ | 7600€ |
2020-06-15 | 4 | RUE MARTIAL GRANCHAMP | 4 | 145 | 203 | 965000€ | 6655€ |
2021-01-28 | 73 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 72 | 194 | 736446€ | 10228€ |
2021-07-20 | 20 | RUE TABOISE | 10 | 290 | 1678 | 1890000€ | 6517€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DE CHATILLON | 6 | 160 | 308 | 1100000€ | 6875€ |
2021-04-27 | 68 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 135 | 387 | 1210000€ | 8963€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DES SABLONS | 5 | 93 | 125 | 722100€ | 7765€ |
2022-11-22 | 33 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 11 | 254 | 773 | 2530000€ | 9961€ |
2023-02-02 | 64 | RUE DENIS GOGUE | 4 | 108 | 150 | 580000€ | 5370€ |
2019-07-18 | 31 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 4 | 170 | 300 | 955000€ | 5618€ |
2021-07-05 | 1 | RUE PIERRE LOUVRIER | 6 | 135 | 181 | 1101000€ | 8156€ |
2020-02-26 | 13 | RUE EMILIENNE | 5 | 132 | 273 | 874200€ | 6623€ |
2020-10-26 | 84 | AV VICTOR HUGO | 2 | 43 | 235 | 430000€ | 10000€ |
2022-07-08 | 1 | RUE MARTIAL GRANCHAMP | 10 | 192 | 326 | 1876580€ | 9774€ |
2021-04-15 | 35 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 6 | 150 | 275 | 1041500€ | 6943€ |
2020-01-29 | 86 | AV VICTOR HUGO | 6 | 90 | 228 | 640000€ | 7111€ |
2023-06-06 | 3 | RUE DES VIGNES | 3 | 90 | 146 | 610000€ | 6778€ |
2021-07-05 | 75 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 120 | 90 | 940000€ | 7833€ |
2019-06-04 | 78 | RUE DENIS GOGUE | 3 | 72 | 175 | 610000€ | 8472€ |
2022-08-26 | 11 | ALL DU GRAND CEDRE | 2 | 55 | 180 | 850000€ | 15455€ |
2023-02-23 | 14 | RUE PIERRE LOUVRIER | 7 | 155 | 201 | 1260290€ | 8131€ |
2019-06-24 | 23 | RUE PIERRE CORBY | 3 | 90 | 448 | 850000€ | 9444€ |
2020-11-17 | 13 | ALL DU GRAND CEDRE | 4 | 74 | 164 | 822900€ | 11120€ |
2020-05-04 | 2001 | IMP DES VIGNES | 5 | 82 | 350 | 685000€ | 8354€ |
2019-05-29 | 10 | RUE EMILIENNE | 7 | 106 | 295 | 900000€ | 8491€ |
2022-03-25 | 6 | RUE EMILIENNE | 4 | 90 | 378 | 922500€ | 10250€ |
2021-07-08 | 8 | RUE EMILIENNE | 4 | 112 | 471 | 928590€ | 8291€ |
2023-04-12 | 46 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 88 | 271 | 406000€ | 4614€ |
2021-06-04 | 10 | RUE DU PLESSIS PIQUET | 7 | 187 | 0 | 250000€ | 1337€ |
2020-04-02 | 10 | RUE DU PLESSIS PIQUET | 7 | 187 | 0 | 1000000€ | 5348€ |
2021-03-01 | 39 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 7 | 158 | 292 | 828300€ | 5242€ |
2020-05-05 | 16 | RUE DU GUET | 7 | 180 | 810 | 1150000€ | 6389€ |
2022-01-04 | 125 | AV JEAN JAURES | 4 | 130 | 366 | 992850€ | 7637€ |
2019-05-24 | 7 | RUE DENIS ABRAHAM | 7 | 140 | 571 | 1138000€ | 8129€ |
2020-08-31 | 50 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 95 | 229 | 997000€ | 10495€ |
2021-05-05 | 1 | ALL PIERRE LOUVRIER | 5 | 109 | 319 | 1188100€ | 10900€ |
2021-11-25 | 30 | RUE HENRI GOLAUDIN | 4 | 83 | 257 | 965000€ | 11627€ |
2021-06-30 | 46 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 3 | 70 | 415 | 849000€ | 12129€ |